Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż wyjątkowe działki widokowe o powierzchni 15 arów , położone na malowniczym Wzgórzu Kamieniec w Lutczy, w bezpośrednim sąsiedztwie Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu.

Atuty lokalizacji:

Bezpośrednie sąsiedztwo Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne szlaki turystyczne, rezerwaty przyrody oraz atrakcje takie jak Zamek Kamieniec czy Rezerwat Prządki

Spokojna i cicha okolica, idealna do zamieszkania i wypoczynku

Dogodny dojazd do Rzeszowa - około 25 minut samochodem

Bliskość planowanej drogi ekspresowej S19, która zapewni jeszcze lepszą komunikację z regionem

Charakterystyka działek:

Powierzchnie działek od 11,5 do 19,5 arów.

Teren objęty Planem Ogólnym Zagospodarowania Gminy - strefa planistyczna SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną).
Dzięki uchwaleniu Planu Ogólnego Zagospodarowania Gminy działki zyskały na wartości - nie ma potrzeby występowania o warunki zabudowy (WZ), wystarczy od razu wniosek o pozwolenie na budowę.

Dla części działek wcześniej złożono wnioski o wydanie warunków zabudowy.

Pełna dostępność mediów w najbliższej odległości (prąd, woda, kanalizacja, gaz)

Etapy sprzedaży działek:

Etap I - Zakończony - cena: 13 000 zł/ar.

Etap II - Ostatnie 3 działki - cena: 15 000 zł/ar.

Etap III - W przygotowaniu - cena: 17 500 zł/ar.

Etap IV - Po uchwaleniu planu zagospodarowania - cena: 20 000 zł/ar.

Możliwości zakupu:

Zakup działki o powierzchni od 11,5 do 19,5 arów.

Zakup domu w stanie surowym otwartym.

Zakup domu w stanie deweloperskim.

Zakup działki wraz z budową domu według jednego z 5 gotowych projektów.

Budowa domu na zamówienie według indywidualnego projektu.

Większa działka pod inwestycje, od 1 do 8 ha.

Atrakcje w okolicy:
W odległości do 30 minut jazdy samochodem znajdują się liczne atrakcje turystyczne i przyrodnicze, takie jak:

Rezerwat przyrody "Prządki im. prof. Henryka Świdzińskiego".

Rezerwat przyrody Góra Chełm .

Rezerwat przyrody Herby .

Ścieżka przyrodnicza do "Wodospadu Trzy Wody" w Komborni.

Ścieżka przyrodnicza "Przy zamku Kamieniec".

Ścieżka przyrodnicza "Prządki-Zamek Kamieniec".

Pogórzańska trasa rowerowa Śladami Zamieszańców.

Ścieżka przyrodnicza "Czarnorzeki (parking) - Sucha Góra".

Szlak Edukacji Ekologicznej "Góra Chełm-Schrony-Herby".

Zamek "Kamieniec".

Zespół schronu kolejowego w Stępinie i Cieszynie.

Planowana inwestycja drogowa S19:

W bezpośrednim sąsiedztwie działek planowana jest budowa odcinka drogi ekspresowej S19 Lutcza - Domaradz o długości około 6,4 km. Inwestycja obejmuje m.in. budowę dwujezdniowej drogi z dwoma pasami ruchu w każdym kierunku, niemal kilometrowego tunelu oraz węzła drogowego Domaradz. Celem projektu jest poprawa jakości życia mieszkańców poprzez wyprowadzenie ruchu tranzytowego z okolicznych miejscowości i skrócenie czasu przejazdu na kierunku północ-południe.

Cena sprzedaży: 225 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek.

Michał Wlazło,
tel:  

Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej!
Pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie.
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo